Casco-renovatie en samenvoeging van 12 panden
(21 boven- en benedenwoningen) tot 12 eengezinswoningen met
experimenteel particulier opdrachtgeverschap; verkoop aan
middeninkomens.
Met inlichtingen van Marnix Norder. En het overzicht van sloop en renovatie.
En allemaal een flinke tuin, 5 meter breed en 15-18 meter lang.
1 kozijnenleverancier, 1 dakdekker, 1 CV bedrijf, gasfitter etc.
Gezien het één identieke bouwserie is, raden we dan ook aan om alles in 1 VVE te bundelen, hoewel er nog andere eigenaren tussen zitten.Een bureau uit Rotterdam ingeschakeld. Een heel inschrijfcircus, 600 gegadigden en van die 17 woningen werden het er 14 en uiteindelijk nog maar 11.
Die vorige kluswoningen waren ook totaal onbewoonbaar en dat bracht dubbele kosten met zich mee. De rente en aflossing van de kluswoning en de huur en overige vaste lasten van de huidige woning. Het voordeel bij deze woningen is dat je er toch in kunt wonen tijdens het opknappen. Niet ideaal, een bewoond huis opknappen. Maar het scheelt wel veel geld.
Lees ook de onderstaande artikelen om te zien hoe je een bouwdepot kan regelen en toch geen bonnetjes bij de bank hoeft te laten zien en nog veel meer praktische tips
Het is een hele lees maar als je gegadigde bent of wilt worden, zeer de moeite waard. Het scheelt je een hele hoop geld en sores als je beslagen ten ijs komt.
Een huis kopen doe je maar een hoogst enkele keer en het gaat om veel geld.
En de hoogte van de koopsom wordt nu wel iets meer dan in Spangen omdat je ook die erfpachtsom voor die eeuwigdurende afgekochte erfpacht moet betalen.
Het is zo'n 150 m2 en je moet uitgaan van 150-200 euro per m2.
En heel belangrijk, laat je niet verleiden die grond alsnog te kopen want dan ben jij de juridische eigenaar inclusief de lasten en in dit geval de bodemvervuiling.
Want die is er en niet zo weinig ook. De Van Diemenstraat achter de Roggeveenstraat heeft allemaal kleine bedrijfjes gehad. Veel schilderbedrijfjes, garages etc. Dus lood en zinkwit en accuzuur zat in die bodem. Ook nog een pottenbakkerij, dat betekent ook loodglazuur.

Hieronder de garage Van Diemenstraat 70-72 in 1976.
Toen het woord milieu nog uitgevonden moest worden.
En dat was dan nog netjes buiten.
Enig idee hoe de tuin c.q binnenplaats eruitzag?
Volgens ons vallen bij de Chinezen nu nóg de gaten in hun schoenen van het accuzuur dat nog steeds doorsijpelt en er zal heus nog wel ergens een olietank in de grond liggen vanwege die vroegere kachels op oliestook.
Heb je de grond in erfpacht dan is de gemeente nog steeds juridisch eigenaar en verantwoordelijk voor die sanering die nu of later ooit ter hand genomen zal gaan worden.
En ter volledigheid voor de eigenwijzen, je kan die grond ook kopen, want je valt in een gebied waar vrije keuze van erfpacht of koop is toegestaan.
Maar je hebt natuurlijk altijd van die figuren die zich blind staren op die hoge metaalprijzen.
Als u reageert, vergeet niet het sommetje in het reactievenster in te vullen. Zie ook deze pagina en deze.
Bij storing of dode linken; mail uw bericht naar webmaster@denhaagtekijk.nl
Dat onderzoeksbureau wat ze hebben ingehuurd is er pas 3 jaar mee bezig.
Daarom heet het ook zeker A3. Wees maar blij dat ze geen A4 heten.
http://haagsche.web-log.nl/haagsche/2005/11/onderzoek_wonin.html
Heb u even? want ik heb wel wat interessant leesvoer over de wijk.
Ik kwam vanmiddag die meneer tegen die, die foto’s van de straat maakte en
die gaf deze site op en nu ik hier dan toch ben, wou ik maar wat
geschiedenis vermelden in die 35 jaar dat ik hier in de wijk woon en wat ik
met die gare PvdA allemaal heb meegemaakt.
Die SP raaskalt maar wat met die vragen van
ze. Elders las ik dat ze het krotten noemden. Zulke krotten zijn
het echt niet. De gemeente verkocht krotten. Deze woningen voldoen in ieder
geval aan de eisen van de woningwet want anders had Haagwonen ze niet eens
mogen verhuren en hadden ze ook nooit een huur kunnen bepalen vanwege die
eisen die het puntensysteem er aan stelt.
Mevrouw Gyömörei moet eens ophouden met dat ongefundeerde zeuren om het
zeuren.
Ze hadden hun eigen krottenkoning, die Norder aan moeten pakken.
Maar dat lukt haar niet en nu moet de corporatie het ontgelden.
Wat sloop en vernieuwing betreft is er bij de PvdA weer wat nieuws op de de zaak vanwege het
voortschrijdend inzicht.
daar
mee om ???